Другой «селигерский» тренд – покупка, как физическими лицами, так и девелоперами, больших (от 8 га) участков загородных земель сельхозназначения, прилегающих к территории Гослесфонда (заповедникам, охотничьим угодьям), с целью организации своих охотничьих хозяйств. Речь здесь идет о бывших полях колхозов, окруженных лесом, какие перестали обрабатывать 12-18 лет назад. На подобных участках, по словам А. Белобжеского, покупатели собираются сооружать охотничьи хутора, несколько жилищ для собственных потребностей – группой частных лиц уже осуществлена аренда экскаватора и другой спецтехники. Другая территория предположительно будет применяться с целью организации охотничьих угодий.
Асет Гайрабекова, ген директор корпорации «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг» также согласна со своим коллегой, что на загородном рынке Тверского региона наблюдается оживление. «Но разыскивать причину растущей привлекательности региона для инвестиций только лишь в «раскрученном» Селигерском форуме это неправильно, – разъяснила Асет Гайрабекова. – Помимо молодежного слета в регионе проводится главное событие в Российской рок-музыке «Нашествие», а также другие фестивали. Но разнообразных мероприятий в регионе культуры или политики не хватит для того, дабы заинтересовать покупателей, а также девелоперов. Это точнее набирающая обороты тенденция увеличения интереса потребителей к чистым и красивым местам, каких в Тверской области предостаточно. Однако, по оценкам А. Гайрабековой, приблизительная цена 1 га на Селигере на сегодняшний день составляет 700 тыс. рублей.