Хотя бы раз в жизни некоторым из нас придется задуматься о покупке квартиры, поскольку в силу тех или иных обстоятельств необходимо переезжать в другое жилье. Поэтому нужно хорошо разбираться в вопросах выбора квартиры. Как же подобрать оптимальный вариант по своему бюджету, ведь похожие квартиры стоят по-разному всего лишь из-за расположения дома. В этом вопросе и нужно разобраться как следует.
Купить квартиру с наименьшими затратами можно непосредственно у застройщика, так как покупка через риелторов и агентов недвижимости выйдет в дополнительную и немаленькую сумму. Без посредников и переплаты покупайте квартиру студию в Новом Уренгое непосредственно у застройщика http://uds-d.ru/kvartiry/studii/, для этого необходимо обратиться в компанию УДСД, и вам обязательно подберут подходящий вариант по заданным характеристикам.
Изначально нужно выбрать квартиру в офисе застройщика и поставить ее на бронь. Бронирование происходит путем внесения небольшой суммы на юридический счет строительной организации. Эта сумма вернется к своему владельцу, если ипотечный кредит не одобрят. Или, наоборот, останется у застройщика в случае положительного ответа от банка.
Следующий шаг — это подача документов в ипотечный отдел. Документы для предоставления ипотечного кредита — это паспорт, СНИЛС, справки 2 НДФЛ или о доходах по форме банка. Если заемщиков двое и они в браке, то еще свидетельство о рождении детей, если они есть, и о браке.
Одним из преимуществ покупки квартиры у застройщика, являются представители банков, которые находятся в офисе. Поэтому не нужно терять время и подавать документы на ипотеку в кредитные организации. Ипотечный отдел отправит документы самостоятельно сразу после заполнения анкеты потенциальным заемщиком.
В ипотечном отделе, естественно, возникнет вопрос о первом взносе, поэтому нужно подтвердить ту сумму, которую готов внести заемщик. Обычно кредитные организации запрашивают от 15 до 20 % от стоимости кредита. Тут все зависит от кредитной программы, по которой дается ипотека, и от индивидуальных условий заемщика.
Кредитные организации обычно рассматривают заявки в срок до 5 дней, а потом выносят свой вердикт.
В случае, если ипотечный кредит одобрен, то заемщиком вносится оговоренная сумма первого взноса. Далее заемщику выдается график платежей на весь срок кредитования, а также составляется кредитный договор и номер счета, на который необходимо вносить платежи.