Участок является единым целым с домом, который на нем стоит, так что ценность и качество недвижимости зачастую определяется именно этим фактором. Сам участок играет важную роль в загородном доме, и от него зависит, как долго он будет стоять и насколько качественно.
Хочется сразу сказать, что если построить дом на неподходящем участке, то это может вылиться в дополнительные и лишние расходы. Главным фактором, который определяет ликвидность недвижимости, считается его местоположение. Сами понимаете, что чем дальше от города будет находится ваш дом, тем красивее и живописнее будет природное окружение.
И несмотря на дальность от мегаполиса, тут будут присутствовать все удобства — автономное инженерное обеспечение, коммуникации, охрана и так далее. Правда, все это ляжет целиком на ваши плечи, как вы сами понимаете.
Дом, который расположен на участке, обязан возводиться с отступами от близлежащих строений, чтобы оставался некоторый запас места. Намного труднее осваивать маленькую площадь, чем большую.
Конфигурация также является немаловажным фактором. Привлекательно смотрится большого размера участок сложной формы. Сразу включается фантазия, что бы такого и эдакого можно на нем построить. Если участок узкий и маленький, то возвести на нем что-то становится проблематичным, да еще и нужно организовать проезд.
И помните, что намного проще возвести дом на местности, где нет ярко выраженного рельефа. Участки с небольшим уклонов в сторону дороги довольно экономичны. Что касается ровной местности, то в этом случае потребуется довольно сложная система коммуникаций, в частности водопровода.
Если клон крутой, то тогда можно провести воду довольно легко, да и с эстетической точки зрения такой участок будет привлекательным. Кроме того, никаких дополнительных затрат на него от вас не потребуется.