Топосъемка земельного участка. Порядок выполнения съемочных изысканий для разработки проекта строительства
Для получения точно передающего реальную картину местности графического изображения – плана – производится топографическая съемка земельного участка — https://geo-gis.ru/topograficheskaja-semka-zemelnogo-uchastka.php.
Что такое план топосъемки, и зачем он нужен?
План строится в виде горизонтальной проекции поверхности земельного участка на условную плоскость. В зависимости от задачи, поставленной заказчиком перед специалистами инженерно-изыскательской компании, на плане могут отображаться самые различные наборы объектов, имеющихся в пределах снимаемого участка, включая элементы рельефа местности. При проектировании строительства заказ топографической съемки является первоочередной необходимостью застройщика, так как точный план местности – это основа для проведения последующих проектно-изыскательских работ:
-
инженерно-геологических, экологических и прочих изысканий;
-
разработки проектных и разбивочных чертежей;
-
привязки строящихся зданий и сооружений к системам геодезических координат.
Значимость топосъемки очень велика. Ей, во многом, определяется качество рабочей проектной документации строительства и общий успех воплощения проекта.
Порядок проведения топосъемки
Съемочные работы проводятся в определенной последовательности. Отработанная годами методика предусматривает такой порядок топографической съемки площадки строительства:
-
Оформление договорной документации и анализ имеющихся топогеодезических материалов.
-
Полевые работы на территории снимаемого участка.
-
Камеральный этап изысканий.
Начальный этап
Начинается цикл топогеодезических изысканий с составления и согласования детального технического задания, предусматривающего требования к топографической съемке, перечень подготавливаемых материалов и другие критерии оценки качества оказываемых геодезистами услуг. Чем точнее в задании будут конкретизированы ожидания заказчика, тем меньше уточнений потребуется вносить в рабочую программу во время ее выполнения. Параллельно с согласованием техзадания, фирмой-исполнителем организовывается получение разрешения на производство топографо-геодезических работ в местной администрации. Еще одним важным делом на начальном этапе является проведение анализа геодезических материалов прошлых лет, касающихся района, где будет вестись топосъемка.
Полевая стадия
Все необходимые инструментальные измерения проводятся на данном этапе. Используя съемочное геодезическое оборудование, намечают сеть опорных пунктов и производят привязку снимаемых объектов к местной системе координат. Нельзя забыть и о топогеодезической привязке сетей инженерных коммуникаций. При строительных изысканиях каждый подземный кабель или трубопровод – это также объект топографической съемки, их точное изображение на схеме стройплощадки является обязательным условием согласования подготовленных материалов.
Оформление документации
Включает в себя обобщение полевых материалов, инженерно-геодезические расчеты, построение картографической документации, написание технического отчета. На этом этапе применяются специальные программы для создания баз геодезических данных. По окончании комплекса работ оформленный и согласованный геодезический чертеж вместе с отчетом сдается заказчику.